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Curso Gestion de Comunidades de Propietarios

Tipo: Curso | Modalidad: Distancia | Precio: Consultar | cursos inmobiliaria

El Curso de Gestión de Comunidades de Propietarios es a distancia y está dirigido a aquellas personas que deseen introducirse en la administración de comunidades […]

CURSO NO DISPONIBLE ACTUALMENTE

El Curso de Gestión de Comunidades de Propietarios es a distancia y está dirigido a aquellas personas que deseen introducirse en la administración de comunidades de patrimonios inmobiliarios.

INTRODUCCIÓN DEL CURSO DE GESTIÓN DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

La labor formativa y pedagógica que SURGE realiza desde 1956, ha sido reconocida por diversas Instituciones y Asociaciones, tanto nacionales como internacionales; fruto de este reconocimiento son los diferentes premios que el Centro de Estudios ha obtenido y los convenios de colaboración y convalidación de temarios firmados con diferentes universidades.

SURGE es el único Centro de Estudios que consiguió una Autorización según el R.D. 2641/80 del Ministerio de Educación y Ciencia para impartir Cursos y Seminarios profesionales inmobiliarios.

La evolución del sector y su progresiva especialización, ha determinado que importantes empresas, instituciones y agrupaciones inmobiliarias, hayan confiado en SURGE para la formación de sus profesionales.

Los cursos son impartidos por abogados, contables, economistas, arquitectos, aparejadores y expertos en el sector inmobiliario, tanto público como privado, garantizando de esta manera la rigurosidad y eficacia de los estudios que se realizan, contando con un material pedagógico totalmente actualizado y completo.

Al terminar los estudios, una vez superados los exámenes finales, SURGE Centro de Estudios otorga la diplomatura de Gestión de la Comunidades de Propietarios y la de Intermediario en los Servicios Relativos a la Propiedad Inmobiliaria y la Propiedad Industrial, (Grupo 834, del Impuesto de Actividades Económica (IAE)). De la misma manera, todos los asistentes a seminarios consiguen un certificado de la materia específica. Los estudios están reconocidos por la ASOCIACIÓN DE PROFESIONALES Y EMPRESARIOS GESTORES DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA (AEPI.).

DESTINATARIOS DEL CURSO DE GESTIÓN DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Este curso está concebido para preparar a aquella persona que desee introducirse, con una sólida preparación, en la administración de comunidades de patrimonios inmobiliarios, con especial atención a los arrendamientos así como a la fiscalidad patrimonial.

En este curso se desarrollan en profundidad todos los elementos necesarios para la perfecta labor del administrador de inmuebles, basándonos en tres grandes apartados: la Propiedad Horizontal con todas las características propias de una eficaz administración de edificios y comunidades; el estudio de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos, profundizando en las relaciones contractuales entre propietario e inquilino y la administración de Recursos Económicos de la comunidad de propietarios.

PROGRAMA DEL CURSO DE GESTIÓN DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

A. DERECHO INMOBILIARIO.
Partir de una sólida base es importante para entender a la perfección los secretos y usos de la ley. El módulo de derechos reales es una introducción clara y concisa que nos enseñará a entender el Derecho y su aplicación como teoría general. Se aprenderán conceptos como el de Hipoteca, Propiedad, Usufructo, Servidumbres, Uso y Habitación, Censo, Adquisición, Retracto.

B. GESTOR DE COMUNIDADES
LA CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL: NACIMIENTO Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO.

-El título constitutivo de la comunidad.
-La inscripción en el registro de la propiedad.
-La puesta en funcionamiento:
-Legalización del libro de actas
-Alta fiscal
-La junta de constitución
-Convocatoria de la junta de propietarios.
-Actas de la junta de propietarios.
-Notificaciones.
-Certificados.

OBLIGACIONES DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS:
-La conservación del edificio.
-Responsabilidad frente a los acreedores de la comunidad.

OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS
-Obligaciones de convivencia.
-Cese actividades molestas.
-Obligaciones económicas.

LOS COMPLEJOS INMOBILIARIOS: visión rápida.

LA ORGANIZACIÓN DE LA COMUNIDAD: ÓRGANOS RECTORES
-El presidente.
-El secretario
-El administrador
-La junta de propietarios:
-Acuerdos de la comunidad: mayorías necesarias.
-La impugnación de acuerdos de la comunidad.

ASPECTOS FORMALES DEL FUNCIONAMIENTO DE LA COMUNIDAD:
-Convocatoria de la junta de propietarios.
-Actas de la junta de propietarios.
-Notificaciones.
-Certificados.

C. ARRENDAMIENTOS URBANOS
Arrendamientos anteriores al 09/05/85

Arrendamientos posteriores al 09/05/85 y anteriores al 01/01/95

Arrendamientos posteriores al 01/01/95 (nueva LAU)

-Régimen Jurídico.
-Análisis de supuestos prácticos de contratos y comentario cláusulas adicionales más comunes.

Compra o adquisición de inmuebles con inquilinos y/o ocupantes:

-Diversos supuestos.
-Tanteo y Retracto. Análisis de ejemplos prácticos.
-Supuestos de exclusión
-Otros derechos del arrendatario

Estudio particular de las causas de resolución y de extinción de los distintos contratos de arrendamiento vigentes en la actualidad.

D. CONTABILIDAD/FISCALIDAD INMOBILIARIA
-Los tributos.
-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
-Impuesto sobre el Valor Añadido.
-El Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
-El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
-Tasas, Contribuciones Especiales e Impuestos Municipales.
-Liquidación de Impuestos.

E. CONSERVACIÓN DE EDIFICIOS.
-Área técnica.
-Características de los bienes inmuebles.
-La vida del edificio.
-Inversiones Inmobiliarias.
-Rentabilidad y mantenibilidad.
-Devaluación de los edificios.
-La conservación, el mantenimiento y adecuación de las instalaciones.
-Las pólizas de seguro.
-Aspectos legales sobre la conservación de edificios.

Temática: cursos inmobiliaria. Etiquetas: Curso administracion fincas, Curso derecho, y Curso gestion inmobiliaria. Tipo: Curso. Modalidad: Distancia. País: España. Estado: Cursos cerrados.

¿Quién lo imparte?

SURGE, Centro de Estudios

SURGE, Centro de Estudios

Fontanella, nº 13 2º 1ª (08010 Barcelona) Barcelona Provincia: Barcelona. Localidad: Barcelona.
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